1994〜2004年築, 専有面積73.39㎡〜93.39㎡の平均販売価格
大阪府
46.9万円/㎡
前年比-1.6%
和泉市
28.0万円/㎡
前年比-2.2%
エバーランドシティ新・泉北参番館
大阪府和泉市室堂町
/ 光明池駅 徒歩15分
1999年築 / 14階建 / 982戸 / SRC造
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価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より9.4%割高
相場
1,490万円
17.9万円/㎡
1,076
1,352
1,628
1,904
AI査定結果
推定相場価格
1,490万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,352万円〜1,628万円
16.2万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年5月24日
エバーランドシティ新・泉北参番館
1,630万円（19.5万円/㎡）/ 7階 / 83.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は15.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,630万円 | 19.5万円 | 7階 | 83.39㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/11/09 | 1,280万円 | 16.6万円 | 6階 | 76.99㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/09 | 990万円 | 13.2万円 | 12階 | 75.09㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 1,080万円 | 14.4万円 | 12階 | 75.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/20 | 690万円 | 9.2万円 | 3階 | 75.09㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,080万円 | 14.4万円 | 11階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 15.1万円 | 13階 | 84.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,180万円 | 15.7万円 | 13階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,338万円 | 18.0万円 | 10階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,399万円 | 19.4万円 | 10階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 980万円 | 12.7万円 | 3階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,399万円 | 19.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 895万円 | 11.9万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 1,499万円 | 20.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/27 | 1,358万円 | 18.3万円 | 10階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/16 | 1,280万円 | 17.0万円 | 5階 | 75.09㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/01/07 | 980万円 | 13.1万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/09 | 1,380万円 | 18.4万円 | 5階 | 75.09㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | エバーランドシティ新・泉北参番館 和泉市室堂町 | 光明池駅15分 | 1,630万円 | 19.5万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 982戸 | SRC |
| 2025/04/02 | エバーランドシティ新・泉北八番館 和泉市室堂町 | 光明池駅18分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 982戸 | SRC |
| 2025/05/12 | エバーランドシティ新・泉北壱番館 和泉市室堂町 | 光明池駅11分 | 1,250万円 | 16.2万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1999年 | 982戸 | SRC |
| 2024/10/16 | エバーランドシティ新・泉北六番館 和泉市室堂町 | 光明池駅14分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 982戸 | SRC |
| 2022/11/20 | エバーランドシティ新・泉北四番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 1,280万円 | 15.4万円 | 83.02㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 982戸 | RC |
| 2025/04/18 | エバーランドシティ新・泉北弐番館 和泉市室堂町 | 光明池駅14分 | 1,278万円 | 17.2万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 982戸 | SRC |
| 2025/03/01 | エバーランドシティ新・泉北五番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 1,368万円 | 19.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 982戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.6%下落、和泉市では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は和泉市の平均と比較して30.4%割安です。